當(dāng)前江西塔吊租賃中可能存在的一些問題

  江西塔吊租賃屬于部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的有形動(dòng)產(chǎn)租賃范圍：有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃，是指在約定時(shí)間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)—建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃。

  如果公司是增值稅一般納稅人。吊裝租賃費(fèi)應(yīng)該是17%的稅率，如果你公司是小規(guī)模納稅人，則按照3%的征收率計(jì)算交納增值稅。

  塔機(jī)塔吊上的環(huán)形集電器為使電源從塔式起重機(jī)的固定部分送到轉(zhuǎn)動(dòng)部分，其間 要經(jīng)過環(huán)形集電器饋送，其環(huán)數(shù)的多少視電氣系統(tǒng)的塔吊要求而定。

  環(huán)形集電器的結(jié)構(gòu)與繞線式感應(yīng)電動(dòng)機(jī)的滑環(huán)、電刷機(jī)構(gòu)相似。裝在塔身的下面，可隨塔身旋轉(zhuǎn)，電刷3裝在起重機(jī)的底座上固定不動(dòng)，集電環(huán)2、電刷3分別接有電線，電刷3靠彈簧4的拉力緊貼在集電環(huán)2上，以接通電源。

  環(huán)形集電器在使用過程中要經(jīng)常清除集電環(huán)和電刷上的灰塵和臟物，還要經(jīng)常檢查電刷的壓力和電刷的磨損情況，如磨損過大要更換電刷。使電刷與集電環(huán)經(jīng)常保持良好的接觸。

  由于目前建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)不完整，各方面法規(guī)不齊全，導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議日益增加，江西塔吊租賃中存在的主要問題如下：

  1、江西塔吊租賃前雙方調(diào)研深度不夠，從而造成決策失誤。如事前認(rèn)為塔吊租賃設(shè)備比較合算，而實(shí)際施工中由于某些原因致使租賃時(shí)間延長(zhǎng)或工作量增加，導(dǎo)致租賃費(fèi)用大增。由于對(duì)施工機(jī)械性能不了解，從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費(fèi)用。

  2、目前尚無塔吊租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本，造成租賃合同不嚴(yán)密，履行中發(fā)生糾紛。雙方在簽訂合同時(shí)，由于對(duì)大型機(jī)械使用風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)，合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性，對(duì)設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴(yán)格的界定。

  3、設(shè)備操作人員隨機(jī)而來，但機(jī)械日常維修由誰負(fù)責(zé)在合同中未說清楚，造成設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)管理不善，使設(shè)備租、管、用脫節(jié)。租賃設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，承租方對(duì)設(shè)備的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租賃設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理辦法，致使設(shè)備閑置，降低使用效率。